格物緻知,叩問蒼穹。4月24日，迎來(lái)第八個(gè)中國(guó)航天日。中國(guó)航天日的(de)設立，是(shì)以(yǐ)1970年4月24日，中國(guó)第一(yī / yì ／yí)顆人(rén)造地(dì / de)球衛星“東方紅一(yī / yì ／yí)号”發射成功作爲(wéi / wèi)開創性、奠基性的(de)事件，拉開了(le／liǎo)中國(guó)人(rén)探索宇宙奧秘、和(hé / huò)平利用太空、造福人(rén)類的(de)序幕。

4月28日，“東方紅一(yī / yì ／yí)号”的(de)誕生地(dì / de)——北京衛星制造廠有限公司中關村廠區，以(yǐ)北京衛星制造廠科技園的(de)身份，煥新開園。

1 新典範，新模式

北京衛星制造廠有限公司中關村廠區具有豐富的(de)航天工業文化與曆史底蘊，部分廠房和(hé / huò)設備，被列入國(guó)家工業遺産名單。2021年12月，海國(guó)投集團一(yī / yì ／yí)級監管企業海新域城市更新集團（以(yǐ)下簡稱海新域）旗下的(de)北京海星科技産業服務有限公司與産權方達成合作，依托優勢資源進行産業合作，促進區域經濟發展。

北京衛星制造廠科技園在(zài)區委區政府、各委辦局的(de)規劃引導下，繼承航天精神，打造智能制造示範區，優化區域産業空間布局，推動海澱區城市更新高質量發展，力争成爲(wéi / wèi)北京市、海澱區工業園區城市更新項目新标杆，積極探索以(yǐ)産業發展爲(wéi / wèi)主導的(de)城市更新“海澱模式”。

2 留文化，重傳承

1号廠房立面改造前後

1号廠房立面改造前後

1号廠房立面改造前後

園區采取修舊如舊的(de)原則，保持了(le／liǎo)北京衛星制造廠有限公司中關村廠區原有的(de)建築風格，展示了(le／liǎo)工業遺産的(de)風貌。更新後的(de)科技園以(yǐ)保留原有的(de)航天工業文化氣質爲(wéi / wèi)原則，以(yǐ)清洗修繕爲(wéi / wèi)主要(yào / yāo)手段，創造性地(dì / de)将廠房外觀更新爲(wéi / wèi)50年代建成時(shí)的(de)紅磚狀态，呈現出(chū)廠區古樸大(dà)方、周邊白楊林立的(de)風貌。

此外，爲(wéi / wèi)了(le／liǎo)實現傳承航天文化與工業遺産蛻變，開發建設中心團隊還在(zài)園區内設計了(le／liǎo)東方紅廣場、運星大(dà)道(dào)、功勳大(dà)道(dào)等曆史文化紀念景觀。

東方紅廣場改造前後

運星大(dà)道(dào)改造前後

功勳大(dà)道(dào)南側爲(wéi / wèi)景觀長廊，設置了(le／liǎo)5塊文字牆。在(zài)功勳大(dà)道(dào)盡端，西側結合景觀規劃矗立一(yī / yì ／yí)座東方紅一(yī / yì ／yí)号衛星1：1模型，東側則擺放東方紅一(yī / yì ／yí)号衛星紀念碑。

景觀長廊效果圖展示 功勳大(dà)道(dào)盡端效果展現

整個(gè)園區景觀充滿航天元素，以(yǐ)原廠區工業設備和(hé / huò)紀念碑的(de)利用及展示爲(wéi / wèi)亮點呼應廠區曆史，以(yǐ)全新面貌展現給公衆。航天曆史文化街區與商業街、創意休閑街區等多元空間融合的(de)做法，也(yě)賦予了(le／liǎo)園區文化傳承和(hé / huò)新的(de)城市功能。

3 新典範,新模式

建築科技和(hé / huò)智慧科技的(de)運用讓園區進一(yī / yì ／yí)步煥發光彩，強化了(le／liǎo)工業遺産的(de)功能。

建築科技方面，體驗升級。建設團隊在(zài)維持原有建築風格的(de)前提下，更換所有建築外門窗，改善建築的(de)節能條件以(yǐ)及外觀，優化室内采光需求，還爲(wéi / wèi)各棟建築的(de)不(bù)同功能增設相應的(de)空調通風系統，提升使用感受，完成各棟建築的(de)抗震加固；增加外圍護結構的(de)節能改造，達到(dào)城市更新建築的(de)節能标準；對于(yú)室外部分，雨污水系統和(hé / huò)原有的(de)電力系統經過改造和(hé / huò)重建，交通組織系統得到(dào)優化，實現人(rén)車分流；增設的(de)三部景觀樓梯，同時(shí)滿足多層建築的(de)消防疏散，豎向交通使用便利并提升園區景觀亮點。

智慧科技方面，園區設備智慧化。通過對智慧人(rén)行、智慧停車、智慧能源、智慧物業等空間服務的(de)創新運用，提高了(le／liǎo)園區安全性、便捷性、高效性、可持續性，保證了(le／liǎo)低碳環保。通過物聯網、大(dà)數據等技術手段，實現園區管理平台化。提升服務體驗，爲(wéi / wèi)企業提供更加智能化的(de)服務和(hé / huò)支持，促進企業的(de)創新和(hé / huò)發展。跨園區、跨企業管理，促進企業間協同合作，形成産業鏈上(shàng)下遊的(de)業務整合、補鏈，從而(ér)推動産業規模化，實現資産管理可複制化。

在(zài)園區的(de)整體規劃上(shàng)，動靜分區。北京衛星制造廠科技園動靜分流的(de)分區方式提高了(le／liǎo)園區的(de)安全性、舒适性和(hé / huò)美觀度。改造後的(de)園區分爲(wéi / wèi)企業辦公區域和(hé / huò)公衆開放區，在(zài)吸引企業進駐之(zhī)外，園區産業配套24小時(shí)向公衆開放，以(yǐ)此滿足園區内企業和(hé / huò)員工的(de)日常消費和(hé / huò)休閑娛樂需求，增加園區的(de)活力和(hé / huò)人(rén)氣，提升園區的(de)品牌形象和(hé / huò)知名度，從而(ér)吸引更多的(de)優質企業入駐，形成良好的(de)産業生态和(hé / huò)人(rén)才聚集效應。

園區補鏈城市功能，産業配套服務周邊寫字樓的(de)辦公人(rén)士和(hé / huò)附近居民，爲(wéi / wèi)該片區帶來(lái)更多的(de)生活氣息和(hé / huò)氛圍。與此同時(shí)，在(zài)園區的(de)辦公和(hé / huò)商業功能分流的(de)設計下，企業的(de)私密性也(yě)能得到(dào)較好地(dì / de)保障，創建了(le／liǎo)融入社區、多業态結合的(de)工業園改造案例。總而(ér)言之(zhī)，北京衛星制造廠有限公司中關村廠區的(de)改造是(shì)對城市工業遺産更新項目的(de)一(yī / yì ／yí)次成功探索，不(bù)僅對城市物質空間進行了(le／liǎo)改善，更實現了(le／liǎo)對人(rén)居環境、産業經濟以(yǐ)及社會關系的(de)綜合提振。

4 強運營,促活力

通過海新域打造的(de)海星運營服務體系，吸引産業回歸、做強産業社區。海星運營服務體系即“空間服務、産業服務、社群服務、戰略服務、定制服務”與入園企業建立強關聯關系，通過産業空間運營，與企業産生強粘性，對接TOB和(hé / huò)TOC服務。

1通過智慧園區系統使各個(gè)園區形成互動，從而(ér)建立起園區TOB服務，使得企業對接更加高效，構建企業資源庫基本盤，通過我們的(de)服務讓已入園企業長期留在(zài)園裏，并讓走出(chū)去的(de)企業能夠再回來(lái)。

2海新域正在(zài)創建知識産權交易中心，企業可以(yǐ)通過對知識産權的(de)交易，更加靈活的(de)緩解資金問題，也(yě)更能直接促進科技的(de)發展。

3海新域計劃爲(wéi / wèi)企業提供公共服務平台，通過大(dà)數據爲(wéi / wèi)入園企業提供精準服務，幫助企業解決個(gè)性化問題，實現園區精益運營。

4在(zài)TOC服務方面，海新域通過提供一(yī / yì ／yí)系列創新性服務爲(wéi / wèi)産業賦能，包括滑雪場等定向服務、組織多種賽事活動、将錦繡大(dà)地(dì / de)物流港批發市場爲(wéi / wèi)園區做配套、爲(wéi / wèi)入園企業的(de)工作人(rén)員配備人(rén)才長租公寓、配備幼兒園及國(guó)際教育資源、組織企業走進校園，各種圍繞主導産業的(de)社群服務，形成了(le／liǎo)有特色、有活力的(de)産業社區。

5 舊空間,新産業

北京衛星制造廠科技園在(zài)更新後引入了(le／liǎo)新一(yī / yì ／yí)代信息技術、醫藥健康和(hé / huò)智能制領域的(de)優質企業，提升了(le／liǎo)工業遺産的(de)價值。這(zhè)些領域的(de)具體企業方向也(yě)與北京市及海澱區的(de)産業戰略目标相吻合，在(zài)《北京市“十四五”十七高精尖産業發展規劃》的(de)産業布局體系中，北京市将着力打造新一(yī / yì ／yí)代信息技術和(hé / huò)醫藥健康兩大(dà)國(guó)際引領支柱産業，包括智能制造與裝備在(zài)内的(de)特色優勢産業，這(zhè)也(yě)是(shì)海澱區的(de)重點發展産業。同時(shí)它們也(yě)是(shì)當今世界科技創新的(de)前沿領域，未來(lái)經濟社會發展的(de)重要(yào / yāo)支撐。

基于(yú)這(zhè)樣的(de)背景，北京衛星制造廠科技園在(zài)更新後引入了(le／liǎo)新一(yī / yì ／yí)代信息技術、醫藥健康和(hé / huò)智能制造領域的(de)優質企業，既符合海澱區的(de)産業定位和(hé / huò)優勢，又有利于(yú)提升海澱區的(de)核心競争力和(hé / huò)國(guó)際影響力，爲(wéi / wèi)海澱區的(de)高精尖産業發展注入了(le／liǎo)新的(de)活力和(hé / huò)動力，是(shì)海澱區産業轉型升級以(yǐ)及創新驅動的(de)重要(yào / yāo)舉措，也(yě)是(shì)海澱區建設國(guó)際科技創新中心核心區和(hé / huò)國(guó)家自主創新示範區的(de)重要(yào / yāo)體現。

6 引企業,聽心聲

北京衛星制造廠科技園空間改造以(yǐ)定制化開發和(hé / huò)共同設計等方式爲(wéi / wèi)主，切實滿足産業定位和(hé / huò)入駐企業需求。在(zài)項目方案階段介入招商，根據預招商各入駐企業要(yào / yāo)求及時(shí)調整設計條件，完善施工圖紙。例如，根據各企業需求計算用電量，再對園區總電量進行調配，一(yī / yì ／yí)次到(dào)位，避免後續因反複調整造成的(de)電力增容等。

截止目前，園區已經吸引了(le／liǎo)北京微芯區塊鏈與邊緣計算研究院、北京柏惠維康科技有限公司、海傑亞 (北京) 醫療器械有限公司等行業尖兵企業的(de)入駐。

這(zhè)些入駐企業，以(yǐ)嘉賓身份來(lái)到(dào)開園儀式現場，帶着祝福，吐露心聲。

在(zài)海澱區委區政府的(de)關心支持，和(hé / huò)海新域團隊的(de)全力幫助下，微芯研究院順利入駐環境優美、設施齊備的(de)北京衛星制造廠科技園。這(zhè)裏曾是(shì)我國(guó)第一(yī / yì ／yí)顆人(rén)造衛星“東方紅一(yī / yì ／yí)号”的(de)誕生地(dì / de)，老一(yī / yì ／yí)輩科研人(rén)員攻堅核心科技自立自強的(de)精神激勵着一(yī / yì ／yí)代又一(yī / yì ／yí)代中國(guó)人(rén)。作爲(wéi / wèi)新型研發機構，我們将牢記使命，在(zài)自主科技創新的(de)征程上(shàng)奮楫揚帆，助力北京建成國(guó)際科技創新中心。

考慮到(dào)公司更高效更長遠的(de)發展，當前我司工廠現位于(yú)昌平，而(ér)其他(tā)部門辦公在(zài)海澱，不(bù)利于(yú)日常管理及協作。由于(yú)衛星制造廠屬于(yú)工業用地(dì / de)，有助于(yú)我司将部分生産、研發、銷售、管理等部門聚集在(zài)一(yī / yì ／yí)起辦公，此外，我司口腔種植牙手術機器人(rén)應用示範也(yě)将會基本遷到(dào)園區内，屆時(shí)，将形成前店後廠的(de)一(yī / yì ／yí)體運行模式，可以(yǐ)提高企業生産運營效率。在(zài)園區硬件配置及服務方面，北京衛星制造廠科技園作爲(wéi / wèi)由海新域打造的(de)海澱區重點建設項目，一(yī / yì ／yí)方面，在(zài)配套全面性與服務完整性方面均具有較高水平，另一(yī / yì ／yí)方面，園區兼具“東方紅衛星研發制造”的(de)深厚曆史底蘊。綜上(shàng)，我司對于(yú)入駐園區懷有較強烈的(de)意願。

依托海澱區豐富的(de)教育資源、雄厚的(de)科研實力、健全的(de)醫療體系，海傑亞醫療成立13年以(yǐ)來(lái)聚焦腫瘤微創介入領域，全心投入關鍵技術攻關，勇于(yú)突破傳統技術瓶頸，緻力于(yú)實現高端醫療裝備的(de)自主可控。

海傑亞醫療深知高端醫療裝備創新需要(yào / yāo)多維度的(de)醫工結合，通過工程科技尤其是(shì)航天技術與臨床醫學、生命科學的(de)訴求深層融合，才能有效地(dì / de)點燃高端醫療裝備創新的(de)火焰。人(rén)工心髒、人(rén)工肺( ECMO )、醫用CT等是(shì)航天技術應用于(yú)高端醫療領域的(de)典型醫學轉化成果，公司首發産品康博刀的(de)重大(dà)技術創新成果也(yě)與航天技術密不(bù)可分。

北京衛星制造廠有限公司中關村廠區是(shì)我國(guó)衛星、飛船研制和(hé / huò)生産的(de)搖籃，也(yě)是(shì)我國(guó)第一(yī / yì ／yí)顆衛星"東方紅一(yī / yì ／yí)号"的(de)誕生地(dì / de)，海傑亞醫療入駐北京衛星制造廠科技園可借助園區優質的(de)産學研綜合平台，進一(yī / yì ／yí)步優化企業的(de)生産、研發、産品與管理等方面的(de)綜合布局，這(zhè)也(yě)是(shì)海傑亞醫療曆史發展的(de)正确選擇。