爲(wéi / wèi)推進我區傳統産業園區騰籠換鳥和(hé / huò)老舊廠房更新改造，海國(guó)投城市更新集團與北京衛星制造廠簽訂廠區更新改造協議。5月11日區政府通過此項目并拟準啓動。

該項目是(shì)我區2022年城市更新示範項目，衛星廠位于(yú)海澱區知春路，建設于(yú)上(shàng)世紀五、六十年代，是(shì)東方紅一(yī / yì ／yí)号、返回式衛星、神舟飛船等航天飛行器的(de)誕生地(dì / de)，是(shì)中國(guó)航天和(hé / huò)工業國(guó)家級IP。

此次項目從單體建築和(hé / huò)室外工程兩方面着手更新改造。

單體建築更新改造。原廠房建設于(yú)上(shàng)世紀六十年代，已超過建築壽命期，因此在(zài)結構抗震、節能、消防方面均達不(bù)到(dào)現行規範要(yào / yāo)求，是(shì)本次重點改造的(de)内容。通過系統的(de)更新改造，廠房才能夠滿足現代企業的(de)使用要(yào / yāo)求。

室外工程更新改造。對整體園區公共空間進行提升，重新建設雨污水系統，實現雨污分流；改造原有電力系統；優化交通組織系統，增加機械停車樓，實現人(rén)車分流和(hé / huò)較爲(wéi / wèi)合理的(de)交通體系；重新規劃廠區室外功能，入口處開放爲(wéi / wèi)公共商業區域，解決周邊餐飲、休閑場所缺失問題，增加公共區域小品、綠地(dì / de)，營造具有曆史文化内涵和(hé / huò)城市活力的(de)街區級空間。

企業落戶需求紛至踏來(lái)。衛星廠定位高端裝備、航空航天、智能硬件、集成電路、新材料等新一(yī / yì ／yí)代信息産業，涉及研發、中試、組裝集成等各個(gè)階段。由于(yú)位處城市核心，地(dì / de)理位置優越，交通便利，東方紅國(guó)家級IP背書，項目開工之(zhī)前，已有多家高端裝備、航空航天等新一(yī / yì ／yí)代信息公司與海國(guó)投城市更新集團達成入駐意向。

海國(guó)投公司計劃今年5月正式啓動園區道(dào)路、市政工程改造，計劃今年12月項目實現竣工，具備招商運營條件。