12月22日，由中國(guó)城市商業網點建設管理聯合會指導，中國(guó)城商聯城市更新工作委員會主辦，選址中國(guó)承辦的(de) “2023 首屆中國(guó)城市更新年會”在(zài)北京盛大(dà)召開。

海新域城市更新集團參與改造更新的(de)北京衛星制造廠科技園，獲得城市更新高質量發展促進工程首批“産業社區示範項目”榮譽，提供城市更新“海澱模式”解決方案。同時(shí)，在(zài)2023中國(guó)城商聯城市更新工作委員會年度工作會議上(shàng)，海新域城市更新集團副總經理劉強作爲(wéi / wèi)特邀嘉賓，深度分享了(le／liǎo)海新域“輕重分離，雙輪驅動”的(de)産業服務新路徑。海新域城市更新集團被正式授予中國(guó)城商聯城更委委員單位，雙方領導在(zài)會上(shàng)簽訂戰略合作。

老廠房換新顔，産業轉型升級顯成效

随着城市更新的(de)快速發展，許多傳統老廠房通過産業轉型升級得以(yǐ)煥發新的(de)生機，再次發揮其獨特的(de)價值。

改造前

這(zhè)個(gè)前身爲(wéi / wèi)北京衛星制造廠有限公司中關村廠區，是(shì)我國(guó)首顆人(rén)造地(dì / de)球衛星“東方紅一(yī / yì ／yí)号”的(de)誕生地(dì / de)，見證了(le／liǎo)中國(guó)航天事業從初創到(dào)蓬勃發展的(de)偉大(dà)曆程。在(zài)轉型升級的(de)過程中，因其地(dì / de)處中關村核心區，緊鄰諸多創新企業和(hé / huò)高校科研院所，廠房結構保存完好，工業底蘊濃厚，在(zài)承接高端制造業産業化方面具有先天優勢。

改造後

北京衛星制造廠科技園已經煥然一(yī / yì ／yí)新，成爲(wéi / wèi)智能制造示範區，肩負着科學城高端制造業産業化的(de)示範窗口的(de)重任。同時(shí)，在(zài)城市更新過程中堅持規劃引領，傳承航天精神，保留工業遺産風貌，打造綠色智慧園區等更新原則，這(zhè)些舉措實現了(le／liǎo)區域産業鏈短闆的(de)補鏈和(hé / huò)對城市功能的(de)織補。

海新域城市更新集團作爲(wéi / wèi)國(guó)内領先的(de)産業服務運營商，這(zhè)次更新工作既讓北京衛星制造廠科技園保留了(le／liǎo)其原有風格，又實現了(le／liǎo)綠色、安全、美觀、智慧，以(yǐ)及設施升級的(de)要(yào / yāo)求，讓原工業遺産完成了(le／liǎo)蛻變。

圖|12月22日衛星廠商業街開街，近20家知名品牌已陸續入駐

産業服務标準化，讓産業社區更美好

海新域城市更新集團成立于(yú)2022年，系海國(guó)投集團一(yī / yì ／yí)級監管企業，作爲(wéi / wèi)海國(guó)投集團的(de)資産管理運營平台，深入貫徹國(guó)家和(hé / huò)北京市海澱區實施城市更新行動的(de)戰略部署，充分發揮資源優勢，專注海澱區内老舊産業園區、辦公樓宇推動落實打造“投資拓展”“更新改造”“産業運營”“資産管理”“智慧科技”五維一(yī / yì ／yí)體的(de)城市更新業務體系，爲(wéi / wèi)海澱區兩區發展打造新一(yī / yì ／yí)代載體空間，智慧化園區标準，爲(wéi / wèi)區内外專精特新及高新技術企業的(de)發展助力。

中國(guó)城商聯城更委委員單位、北京海新域城市更新集團有限公司副總經理劉強在(zài)會上(shàng)表示：海新域在(zài)重資産平台上(shàng)，圍繞着資産“投融建招管退”模式，也(yě)更加聚焦在(zài)國(guó)有資産保值增值方向；在(zài)輕資産平台上(shàng)，海新域旗下北京海星科技産業服務有限公司，主要(yào / yāo)面向項目上(shàng)入駐的(de)企業，提供各種各樣的(de)産業服務，比如通過園區設備智慧化，助力企業提質增效；打造産業空間數字化、标準化，提高園區的(de)知名度和(hé / huò)影響力，吸引了(le／liǎo)更多企業。

海新域在(zài)“輕重雙驅動”模式下，持續探索城市更新“海澱模式”，是(shì)一(yī / yì ／yí)種以(yǐ)産業爲(wéi / wèi)主導的(de)城市更新模式。這(zhè)種模式不(bù)同于(yú)傳統城市更新的(de)邏輯，将整個(gè)産業的(de)服務運營模式前置到(dào)更新改造規劃中，精準掌握産業對空間的(de)需求，産業對服務的(de)需求，爲(wéi / wèi)城市更新注入了(le／liǎo)強大(dà)的(de)動力。