從北京衛星制造廠科技園完善升級智慧通行系統，到(dào)中關村國(guó)際創新大(dà)廈精心打造創新智造中心，爲(wéi / wèi)企業提供展覽展示、路演、培訓、大(dà)中小會議、創新創業大(dà)賽、論壇等多場景應用的(de)專業場所，再到(dào)海星醫藥健康創新園A區邀請行業專家爲(wéi / wèi)企業專題解析企業發展痛點、難點問題，幫助提供解決思路，并組織開展活動，打破企業交流壁壘、增進人(rén)員互動聯系，營造良好園區生态圈等，一(yī / yì ／yí)項項主動靠前的(de)暖心服務讓園區營商環境好上(shàng)加好，營造入駐企業“最舒心”的(de)氛圍。

主題教育開展以(yǐ)來(lái)，北京市海澱區國(guó)有資産投資集團有限公司（以(yǐ)下簡稱“海國(guó)投集團”）黨委堅持“以(yǐ)人(rén)爲(wéi / wèi)本”的(de)發展理念，瞄準園區服務“小切口”，深入開展調查研究，充分調動集團平台資源爲(wéi / wèi)旗下各大(dà)園區入駐企業和(hé / huò)員工升級服務體驗，從吃、住、行、文娛、交流學習等多方位滿足企業人(rén)才個(gè)性化需求，精心造平台、細心勤管理、暖心優服務，持續構建有“煙火氣”、人(rén)文氣息的(de)園區企業生态圈，一(yī / yì ／yí)流營商環境實現築得暖巢引鳳來(lái)。

調研走訪 想園區入駐企業所想

“我們以(yǐ)産業爲(wéi / wèi)引導，以(yǐ)運營前置爲(wéi / wèi)理念，靈活利用自持優質物業資産，爲(wéi / wèi)科創企業量身定制創新研發及生産運營工作空間。依托海國(guó)投集團強有力的(de)整合協同聯動機制與豐富多元的(de)平台資源，爲(wéi / wèi)科創企業和(hé / huò)人(rén)才持續提供智慧專業的(de)園區服務和(hé / huò)互利共生的(de)發展支持。截至目前，我們運營管理的(de)園區項目已達20餘個(gè)，覆蓋醫藥健康、智能制造、金融科技和(hé / huò)人(rén)工智能等行業領域。”海國(guó)投集團一(yī / yì ／yí)級監管企業——北京海新域城市更新集團有限公司（以(yǐ)下簡稱“海新域”）黨支部書記、董事長張攀介紹，海新域黨支部在(zài)海國(guó)投集團黨委的(de)領導下，以(yǐ)助力區域高精尖産業發展爲(wéi / wèi)目标，以(yǐ)“城市更新”業務爲(wéi / wèi)抓手，持續對海澱區内的(de)老舊産業園區、低效辦公樓宇和(hé / huò)産業用地(dì / de)升級改造和(hé / huò)開發利用，圍繞醫藥健康、人(rén)工智能、智能制造、金融科技四大(dà)産業闆塊，已形成“一(yī / yì ／yí)集群、一(yī / yì ／yí)走廊、兩示範區”的(de)産業布局，未來(lái)三年内空間管理面積将達到(dào)300萬平方米。

“空間規模越來(lái)越大(dà)，入駐企業越來(lái)越多。針對不(bù)同情況、體量的(de)企業，如何了(le／liǎo)解他(tā)們的(de)真實訴求，提供體系化、人(rén)性化的(de)服務，這(zhè)就(jiù)成了(le／liǎo)集團領導班子(zǐ)需要(yào / yāo)解決的(de)頭号‘課題’。”海國(guó)投集團黨委書記、董事長張國(guó)斌表示。

主題教育開展以(yǐ)來(lái)，海國(guó)投集團黨委堅持理論學習、調查研究、推動發展、檢視整改一(yī / yì ／yí)體推進，多次牽頭與海新域及其運營園區一(yī / yì ／yí)道(dào)，召開專題工作會，組隊到(dào)園區内進行深入調研，邀請典型企業代表開展交流座談。同時(shí)依托園區服務線上(shàng)小程序等渠道(dào)，摸實企業員工訴求，努力了(le／liǎo)解園區企業所想、所難。

“經調研，我們找出(chū)了(le／liǎo)工作用餐不(bù)便、職住地(dì / de)分散、通勤交通困難等園區大(dà)部分企業和(hé / huò)員工所面臨的(de)共性問題。”張國(guó)斌說(shuō)，“針對這(zhè)些問題，我們充分發揮區屬國(guó)有企業平台優勢，充分調動集團所屬資産、資源，打出(chū)提升園區服務‘組合拳’，用實際行動回應園區入駐企業訴求。”

暖心服務 方便企業員工吃住行

“有了(le／liǎo)食堂特别方便，還很實惠。原來(lái)我和(hé / huò)同事基本都是(shì)吃外賣，價格比較高。冬天室外溫度低，有時(shí)外賣拿到(dào)手時(shí)已經不(bù)那麽熱乎了(le／liǎo)，現在(zài)有了(le／liǎo)開放食堂，我們不(bù)出(chū)園區就(jiù)能吃上(shàng)衛生又省錢的(de)熱乎飯，工作幸福感提升了(le／liǎo)不(bù)少！”入駐北京衛星制造廠科技園的(de)企業員工紛紛點贊園區内的(de)開放食堂。

記者了(le／liǎo)解到(dào)，坐落在(zài)知春路的(de)北京衛星制造廠科技園始建于(yú)1958年，1970年我國(guó)發射的(de)第一(yī / yì ／yí)顆人(rén)造衛星“東方紅一(yī / yì ／yí)号”就(jiù)在(zài)這(zhè)裏誕生。海新域自運營管理北京衛星制造廠科技園以(yǐ)來(lái)，積極探索并賦予老廠區文化傳承和(hé / huò)新的(de)城市功能，爲(wéi / wèi)曾經的(de)老廠區注入更多“煙火氣”。目前，北京微芯區塊鏈與邊緣計算研究院、北京柏惠維康科技有限公司、海傑亞（北京）醫療器械有限公司等行業領軍企業入駐園區。

“做好園區服務，首先要(yào / yāo)解決企業職工就(jiù)餐問題。我們充分利用園區空間資源，在(zài)園區内創建開放食堂。”海新域産業運營中心規劃管理部總監朱琳介紹，食堂占地(dì / de)面積約500平方米，一(yī / yì ／yí)層是(shì)廚房工作間，二層是(shì)就(jiù)餐區，食堂整體暖色調的(de)裝修風格，給人(rén)一(yī / yì ／yí)種溫馨幹淨的(de)舒适感。“自助餐是(shì)28元一(yī / yì ／yí)位，檔口是(shì)18-22元不(bù)等，能夠同時(shí)容納200來(lái)人(rén)就(jiù)餐。”食堂經理李祥益告訴記者，爲(wéi / wèi)了(le／liǎo)更近距離地(dì / de)了(le／liǎo)解顧客的(de)實際需求以(yǐ)及對食堂的(de)服務滿意度，食堂建立了(le／liǎo)企業微信群，“面對面”征集企業員工的(de)意見。　　　

“窗明幾淨，配套完善，還能拎包入住，最關鍵的(de)是(shì)距離我們辦公的(de)場所隻有十幾分鍾的(de)路程，所以(yǐ)我們第一(yī / yì ／yí)時(shí)間就(jiù)爲(wéi / wèi)企業職工申請預定房源。”一(yī / yì ／yí)位科創企業負責人(rén)說(shuō)道(dào)，“現在(zài)公司發展正處于(yú)快速發展階段，員工的(de)工作節奏很快，但是(shì)大(dà)家基本都住得很遠，每天的(de)通勤要(yào / yāo)耗費非常多時(shí)間和(hé / huò)精力。海星人(rén)才公寓可算是(shì)幫我們解決了(le／liǎo)‘頭疼事’。”

剛剛竣工驗收并完成空氣質量檢測的(de)海星人(rén)才公寓坐落在(zài)海澱西四環邊上(shàng)，是(shì)海新域完成建設的(de)第一(yī / yì ／yí)個(gè)人(rén)才公寓項目，利用海國(guó)投集團持有輕資産項目“騰籠換鳥”，靈活改造而(ér)成。“集團密切關注區域人(rén)才安居樂業的(de)‘小幸福’，爲(wéi / wèi)運營園區内的(de)企業精英人(rén)士、科技人(rén)才、特别是(shì)戶籍不(bù)在(zài)區内的(de)科技工作者提供高品質人(rén)才公寓，進一(yī / yì ／yí)步推動區域職住平衡，提升科創人(rén)才歸屬感。”海新域總經理趙元章表示，爲(wéi / wèi)了(le／liǎo)滿足不(bù)同人(rén)群的(de)個(gè)性化居住需求，海星人(rén)才公寓設計了(le／liǎo)平層、Loft、兩居室等共計169套，室内裝修也(yě)是(shì)當前青年人(rén)喜歡的(de)精簡風格，可輻射周邊馨雅大(dà)廈、未來(lái)科技大(dà)廈、中關村國(guó)際創新大(dà)廈、中科大(dà)廈B座、大(dà)行基業，以(yǐ)及北京衛星制造廠科技園等産業園區。除居住空間外，公寓同步配備了(le／liǎo)多種高品質生活服務設施，可滿足人(rén)才日常生活所需。

“有班車接駁通行，簡直是(shì)我們上(shàng)班族的(de)福音。”一(yī / yì ／yí)位在(zài)由海新域運營管理的(de)海星醫藥健康創新園A區上(shàng)班的(de)企業員工表示，免費班車在(zài)地(dì / de)鐵口、園區均設有站點，早班運營和(hé / huò)晚班運營更是(shì)設置了(le／liǎo)不(bù)同時(shí)間節點，确保職工在(zài)炎熱的(de)夏季和(hé / huò)寒冷的(de)冬季都能享受到(dào)輕松的(de)通勤體驗。目前，海星醫藥健康創新園A區共有入駐企業16家，運營班車服務以(yǐ)來(lái)，極大(dà)方便了(le／liǎo)園區企業職工，他(tā)們開心分享道(dào)，“班車運營之(zhī)後上(shàng)下班心情都變好了(le／liǎo)！”

形成合力 園區服務不(bù)斷進階

不(bù)僅僅是(shì)聚焦園區企業員工的(de)吃、住、行等暖心服務，海國(guó)投集團還積極從辦公用地(dì / de)、政策支持、人(rén)才引進等實際需求出(chū)發，切實提升下屬園區入駐企業在(zài)海澱經營發展的(de)舒适度。

“企業要(yào / yāo)發展，園區的(de)服務支撐是(shì)動力之(zhī)一(yī / yì ／yí)。”張國(guó)斌介紹，海國(guó)投集團依托海澱核心優勢，逐漸發展成爲(wéi / wèi)下屬企業百餘家的(de)大(dà)型國(guó)有企業，産業輻射至城市服務、金融投資、低碳環保、文化教育四大(dà)核心闆塊。可以(yǐ)說(shuō)，業務規模大(dà)、分布廣，有利于(yú)實現産業全鏈條協同創新發展。

海國(guó)投集團黨委堅持學思用貫通、知信行統一(yī / yì ／yí)，持續用黨的(de)創新理論指導實踐，特别是(shì)主題教育開展以(yǐ)來(lái)，充分調動集團旗下各類資源優勢，讓園區資源互利共享，帶動園區服務不(bù)斷進階。

其中，爲(wéi / wèi)豐富園區内科創人(rén)才業餘生活，涵養園區優質生活生态圈，加強園區企業人(rén)才駐留“虹吸效應”，海國(guó)投集團調動各大(dà)園區平台資源，舉辦不(bù)同類型的(de)專題活動，滿足園區企業人(rén)才商務拓展、文化交流、體育健身、專業技能提升等需求，有力地(dì / de)促進多方共赢的(de)良好社群生态圈。例如，海星醫藥健康創新園A區舉辦的(de)中關村創投協醫療健康行業交流活動，有效促進産業園與外部機構的(de)深入溝通與協作，構建深度鏈接；爲(wéi / wèi)幫助初創企業突破融資難發展瓶頸，海國(guó)投集團陸續開展投資者路演、PE/VC交流會、行業專場、企業參訪，以(yǐ)及業務交流會等線上(shàng)線下活動；針對生物醫藥行業技術要(yào / yāo)求高、研發周期長、資金投入大(dà)且風險高等因素，海國(guó)投集團積極聯動旗下海星醫藥健康創新園A區入駐企業——百放英庫醫藥科技（北京）有限公司，向初創企業、科研機構和(hé / huò)科研人(rén)員交流其在(zài)原創新藥研發、試制和(hé / huò)生産過程中的(de)經驗；此外，海國(guó)投集團将在(zài)北京衛星制造廠科技園設立“一(yī / yì ／yí)站式”服務驿站，專門爲(wéi / wèi)企業提供政策咨詢、工商注冊、稅務咨詢等服務，目前項目已經通過設計方案即将開工……

張國(guó)斌表示，海國(guó)投集團黨委将持續對照實現高質量發展、建設高品質海澱的(de)新期待，牢固樹立“當好首都高質量發展排頭兵”目标信念，扛牢國(guó)企責任使命，以(yǐ)“進”的(de)姿态守牢“穩”的(de)底線，以(yǐ)主題教育的(de)實際成效蓄力做強園區服務，助力實現産業集聚人(rén)才、人(rén)才引領産業的(de)良性循環，以(yǐ)園區經濟挺起高質量發展“脊梁”，努力助力海澱跑赢未來(lái)産業“新賽道(dào)”。