海星醫藥健康創新園B區，預計年底竣工

近日，記者來(lái)到(dào)坐落在(zài)海澱區永豐産業基地(dì / de)豐賢中路9号的(de)海星醫藥健康創新園B區，施工現場熱火朝天，運輸車飛駛而(ér)過的(de)馬達聲和(hé / huò)施工人(rén)員的(de)指揮哨聲不(bù)絕于(yú)耳……據了(le／liǎo)解，海星醫藥健康創新園B區五棟樓體地(dì / de)下結構已完工，計劃3月底全面沖出(chū)正負零，年底完成全部工程，明年年中投入使用。

海星醫藥健康創新園B區項目東至永翔北路，西至永騰北路，南至豐賢中路，北至豐德中路，占地(dì / de)面積3.3萬餘平方米，建築面積6萬餘平方米，規劃建有5棟生物醫藥廠房，其中3棟雙拼廠房，2棟獨棟廠房，地(dì / de)上(shàng)總計3層，一(yī / yì ／yí)、二層高度均爲(wéi / wèi)6米。該項目建成後，将打造爲(wéi / wèi)集生物醫藥加速、中試、研發實驗、配套服務等多功能于(yú)一(yī / yì ／yí)體的(de)綜合性産業園區。

“海星醫藥健康創新園B區将與以(yǐ)研發爲(wéi / wèi)主的(de)海星醫藥健康創新園A區、以(yǐ)孵化爲(wéi / wèi)主的(de)海星醫藥健康創新園C區，以(yǐ)及位于(yú)上(shàng)莊鎮的(de)約80萬平方米的(de)醫藥健康全生态的(de)中關村科學城·國(guó)際醫谷形成發展合力，通過集聚集群發展，未來(lái)可在(zài)海澱區北部形成近100萬平方米的(de)醫藥健康全鏈條産業布局。”海新域城市更新集團常務副總經理朱江告訴記者，這(zhè)一(yī / yì ／yí)布局的(de)落成，将有效改變海澱區醫藥健康産業“研發超前、生産外溢”的(de)現狀，助力海澱在(zài)發展新質生産力的(de)道(dào)路上(shàng)積蓄更多力量。

據悉，海新域城市更新集團旗下的(de)海星醫藥健康創新園A區、B區、C區，以(yǐ)及中關村科學城·國(guó)際醫谷，各區塊功能分明且優勢互補。其中，海星醫藥健康創新園A區自2021年7月運營以(yǐ)來(lái)，彙集了(le／liǎo)聯影、百圖生科、志道(dào)生物等17家生物醫藥高精尖企業。随着海星醫藥健康創新園A區的(de)不(bù)斷運營，其入駐企業對于(yú)中試、生産等需求日益迫切。“海星醫藥健康創新園B區以(yǐ)生物醫藥中試平台爲(wéi / wèi)核心定位，預計2024年年底完成全部工程，2025年年中投入使用。屆時(shí)可以(yǐ)與A區、C區聯動，進一(yī / yì ／yí)步豐富海澱區醫藥健康産業空間，補全海澱區醫藥健康産業鏈。”海新域城市更新集團常務副總經理朱江說(shuō)。

“海星醫藥健康創新園B區在(zài)項目設計前期就(jiù)與多家簽約企業進行溝通，針對企業研發試驗、行政辦公、中試研發功能的(de)個(gè)性化需求，對面積、層高、客貨運輸、用電負荷、配套設施等均進行了(le／liǎo)詳細調研，爲(wéi / wèi)生物醫藥企業量身定制了(le／liǎo)解決方案。”海新域城市更新集團副總經理張照世介紹道(dào)，集團可以(yǐ)爲(wéi / wèi)醫藥企業提供“定制裝修”服務，這(zhè)既能爲(wéi / wèi)企業節省時(shí)間、物力、财力，也(yě)可以(yǐ)爲(wéi / wèi)企業提供園區統一(yī / yì ／yí)的(de)智慧科技系統與建築風格。

産業園區作爲(wéi / wèi)企業發展的(de)重要(yào / yāo)載體，企業對于(yú)産業園區軟硬件服務的(de)要(yào / yāo)求也(yě)在(zài)不(bù)斷提升，除了(le／liǎo)傳統物業服務之(zhī)外，資金、人(rén)才、資源整合、物流支撐等一(yī / yì ／yí)系列創新增值性服務已經成爲(wéi / wèi)考核産業園區“軟實力”的(de)重要(yào / yāo)指标。“爲(wéi / wèi)了(le／liǎo)保證職住平衡，海星醫藥健康創新園B區配建了(le／liǎo)适當比例的(de)商業、生活配套，預留了(le／liǎo)公寓宿舍。同時(shí)，還打造了(le／liǎo)超市、餐廳、運動健身、咖啡館等豐富的(de)産業配套。”張照世稱，在(zài)設計建設中，海星醫藥健康創新園B區還相當注重建築形态與自然環境整體協調，強化标志空間塑造，增強綠色生态空間與城市生産生活空間的(de)連通互動，支持園區建設的(de)可持續發展。

海新域城市更新集團将依托“空間服務、定制服務、戰略服務、社群服務、産業服務”的(de)海星服務體系，并在(zài)海星醫藥健康創新園B區的(de)“信息互通、資源共享、工作聯動”協調機制基礎上(shàng)不(bù)斷優化園區服務，整合上(shàng)下遊産業鏈資源，給予企業全生命周期的(de)關注和(hé / huò)協助，營造良好的(de)營商環境，吸引更多的(de)高新企業在(zài)園區發展。

［園區介紹］

海星醫藥健康創新園B區項目被列入2024年“3個(gè)100”市重點工程名單，是(shì)海國(guó)投集團一(yī / yì ／yí)級監管企業海新域城市更新集團在(zài)海澱區北部構建的(de)醫藥健康産業集群組成項目之(zhī)一(yī / yì ／yí)。項目東至永翔北路，西至永騰北路，南至豐賢中路，北至豐德中路，占地(dì / de)面積33433.56平方米，建築面積60113.00平方米，規劃建有5棟生物醫藥廠房。該項目建成後，将打造爲(wéi / wèi)集生物醫藥加速、中試、研發實驗、配套服務等多功能于(yú)一(yī / yì ／yí)體的(de)綜合性産業園區。

［園區定位］

海星醫藥健康創新園B區以(yǐ)生物醫藥中試平台爲(wéi / wèi)核心定位，預計2024年年底完成全部工程，2025年年中投入使用。屆時(shí)可以(yǐ)與海星醫藥健康創新園A區、C區聯動，豐富海澱區醫藥健康産業空間，補全海澱區醫藥健康産業鏈，進一(yī / yì ／yí)步提升海澱區國(guó)有資産保值、增值和(hé / huò)促進海澱區經濟社會發展。

［項目優勢］

1、海星醫藥健康創新園B區可與以(yǐ)研發爲(wéi / wèi)主的(de)海星醫藥健康創新園A區、以(yǐ)孵化爲(wéi / wèi)主的(de)海星醫藥健康創新園C區，以(yǐ)及位于(yú)上(shàng)莊鎮的(de)約80萬平方米的(de)醫藥健康全生态的(de)中關村科學城·國(guó)際醫谷形成發展合力，有效改變海澱區醫藥健康産業“研發超前、生産外溢”的(de)現狀。

2、針對企業研發試驗、行政辦公、中試研發功能的(de)個(gè)性化需求，可爲(wéi / wèi)生物醫藥企業量身定制解決方案。

3、園區配建了(le／liǎo)适當比例的(de)商業、生活配套，預留了(le／liǎo)公寓宿舍。同時(shí)，還将打造超市、餐廳、多功能廳、報告廳、交流中心、運動健身、咖啡等豐富的(de)産業配套。

4、注重建築形态與自然環境整體協調，增強綠色生态空間與城市生産生活空間的(de)連通互動。

5、依托“空間服務、定制服務、戰略服務、社群服務、産業服務”的(de)海星服務體系，做好園區管家服務。

6、園區可提供資金、人(rén)才、資源整合等一(yī / yì ／yí)系列創新增值性服務，提升園區服務“軟實力”。

記者：阚麗麗

編輯：張斌