導讀：據北京市規劃和(hé / huò)自然資源委員會網站消息，海國(guó)投旗下西井項目于(yú)11月30日在(zài)土地(dì / de)市場挂牌競價，曆經14天的(de)公開競價，截至12月14日競價截止，終以(yǐ)17.55億元成交。

12月14日，北京石景山區中關村科技園石景山園北Ⅱ區西井地(dì / de)塊最終由中關村發展集團股份有限公司和(hé / huò)北京石景山産業發展有限公司聯合體以(yǐ)起始價17.55億元競得，成交樓面地(dì / de)價爲(wéi / wèi)15300元/平方米。

該宗地(dì / de)位于(yú)中關村工業互聯網産業園核心區，地(dì / de)處五、六環之(zhī)間，土地(dì / de)面積約2.87公頃，建築規模約11.47萬平方米。拟打造集商業、餐飲、休閑等多功能綜合體，營造具有社區氛圍的(de)高品質園區空間。項目建成後将成爲(wéi / wèi)石景山區新的(de)商業、研發地(dì / de)标性區域，具有良好的(de)發展前景，也(yě)是(shì)石景山區稀缺的(de)不(bù)可替代的(de)資源。

項目背景

北京石海興業置業發展有限公司是(shì)石景山區與海澱區兩區政府爲(wéi / wèi)進一(yī / yì ／yí)步加強區域建設合作，深化區域互助關系、實現優勢互補的(de)成果，由海澱區國(guó)資委下屬企業—海國(guó)投旗下北京八大(dà)處控股集團有限公司和(hé / huò)石景山區國(guó)資委下屬企業—北京實興集團有限公司兩家股東單位共同出(chū)資組建。公司雙方約定共同對西井項目進行一(yī / yì ／yí)級開發，待一(yī / yì ／yí)級開發完成後協助石海興業取得該地(dì / de)塊土地(dì / de)使用權，拟合作對該宗地(dì / de)塊進行二級開發。

項目情況

西井地(dì / de)塊位于(yú)石景山區中關村科技園石景山園，項目四至爲(wéi / wèi)：東至八大(dà)處路西紅線，南至現狀道(dào)路北側步道(dào)北邊線，西至1606-605地(dì / de)塊東邊界，北至雙園路南紅線。

項目所處地(dì / de)理位置地(dì / de)依山傍水，風光秀美，靈光寺佛牙舍利塔近在(zài)咫尺，永定河引水渠環繞周圍。緊鄰地(dì / de)鐵6号線、1号線，長安街西延線、阜石路、永引渠南路、五環路環區而(ér)過，交通便捷、環境優美、配套完善、發展空間廣闊。項目規劃有四條道(dào)路，均爲(wéi / wèi)現狀道(dào)路，包括：雙園路、西井中街、金頂北路及八大(dà)處路。

今年以(yǐ)來(lái)，集團旗下八大(dà)處控股公司全力推進西井項目發展，配合區土儲分中心完成了(le／liǎo)道(dào)路定線、道(dào)路定樁，取得了(le／liǎo)二級規劃條件、權屬告知書，通過了(le／liǎo)成本審核四部委聯席會、地(dì / de)價審核會，取得了(le／liǎo)成本認定函等一(yī / yì ／yí)系列工作，最終于(yú)11月10日挂牌上(shàng)市，由中關村發展集團股份有限公司和(hé / huò)北京石景山産業發展有限公司聯合體以(yǐ)起始價17.55億元競得。

海國(guó)投集團堅定圍繞首都“四個(gè)中心”功能定位，深入貫徹“兩新兩高”發展戰略，全面聚焦中關村科學城建設，堅定落實“瘦身健體、聚焦主業”要(yào / yāo)求，不(bù)斷發揮國(guó)企主力軍作用，積極發揮區屬國(guó)企擔當，聚焦科技投資、文化教育、科技金融、城市服務等闆塊，助力海澱高質量發展。