爲(wéi / wèi)促進集團城市更新闆塊穩健發展，海國(guó)投集團于(yú)2月26日上(shàng)午在(zài)鑫泰大(dà)廈報告廳舉辦了(le／liǎo)2022年第二期宏觀經濟形勢分析專題培訓，主題爲(wéi / wèi)“城市更新的(de)機遇與挑戰”，集團總部領導班子(zǐ)、各部門負責人(rén)、一(yī / yì ／yí)級監管企業領導班子(zǐ)共70餘人(rén)參加了(le／liǎo)現場培訓。爲(wéi / wèi)嚴格落實疫情防控政策，海國(guó)龍油、三聚環保體系内企業以(yǐ)及城市更新相關企業共計120餘名幹部在(zài)分會場同步觀看了(le／liǎo)線上(shàng)直播，培訓由集團總經理助理肖琳娜主持。

本次培訓邀請到(dào)了(le／liǎo)中國(guó)人(rén)民大(dà)學國(guó)家發展與戰略研究院高級研究員、城市更新研究中心主任秦虹老師。秦老師曾任住建部政策研究中心主任，是(shì)第十八屆中央政治局第十次集體學習主講人(rén)，享受國(guó)務院特殊津貼專家。

培訓課上(shàng)，秦老師介紹了(le／liǎo)中央提出(chū)實施城市更新行動的(de)背景與意義，提出(chū)了(le／liǎo)城市更新需要(yào / yāo)政策、金融和(hé / huò)專業化三個(gè)方面的(de)合力支持，同時(shí)以(yǐ)集團城市更新的(de)主要(yào / yāo)運營模式爲(wéi / wèi)出(chū)發點，結合案例提出(chū)了(le／liǎo)城市老舊廠區改造的(de)關鍵要(yào / yāo)素。她認爲(wéi / wèi)，城市更新與房地(dì / de)産開發有所不(bù)同，城市更新是(shì)改空間、補短闆、升産業、留文化、保民生、美環境，是(shì)以(yǐ)依靠資産管理和(hé / huò)運營、提高現金流爲(wéi / wèi)主要(yào / yāo)特征的(de)盈利模式，是(shì)片區統籌，規劃引導，由政府、企業、社區、原居民多主體共同主導的(de)發展，作爲(wéi / wèi)企業參與城市更新，要(yào / yāo)以(yǐ)“科技爲(wéi / wèi)力、産業爲(wéi / wèi)核、文化爲(wéi / wèi)魂、設計爲(wéi / wèi)美、運營爲(wéi / wèi)要(yào / yāo)”爲(wéi / wèi)實施路徑。産業叠代升級是(shì)老舊廠區更新的(de)核心，成功的(de)城市更新是(shì)通過打造新空間、引入新産業、創造新生态、帶來(lái)新消費，取得長久的(de)運營收益和(hé / huò)投資回報的(de)“有機更新”。

秦老師對城市更新政策研究透徹、經驗豐富，授課風格通俗易懂、視野開闊，幫助學員對城市更新的(de)政策、内涵以(yǐ)及老舊廠區改造的(de)關鍵要(yào / yāo)素有了(le／liǎo)更加清晰的(de)認識和(hé / huò)理解。本次專題培訓有助于(yú)進一(yī / yì ／yí)步賦能集團城市更新闆塊的(de)發展，爲(wéi / wèi)集團發揮産業優勢，打造城市更新名片，樹立城市更新行業标杆提速增效。